嘉业德物业
资讯导航
 
 
全国人大代表赵平:建议加强老旧小区消防安全管理
作者:管理员    发布于:2023-03-14 09:27:08    文字:【】【】【
摘要:“三无”小区,也就是无业主委员会、无物业管理单位、无法确定消防安全管理主体的居民住宅小区,需要格外重视消防安全。”全国人大代表、航空工业集团陕西飞机工业有限责任公司工人,首席技能专家赵平说。

“三无”小区,也就是无业主委员会、无物业管理单位、无法确定消防安全管理主体的居民住宅小区,需要格外重视消防安全。”全国人大代表、航空工业集团陕西飞机工业有限责任公司工人,首席技能专家赵平说。

“三无”小区消防安全管理存在空白

赵平说,消防安全不仅关乎着经济发展和社会稳定,更涉及人民群众生命财产安全。他介绍,据统计,2022年1至9月,全国发生居民火灾22.38万起,亡1061人,分别占火灾总数和亡人总数的35.15%、73.63%,其中,较大火灾45起,占全部较大火灾起数的56.25%。


其实,近年来我国非常重视居民住宅小区消防安全管理工作,赵平介绍,例如出台了《高层民用建筑消防安全管理规定》、开展了消防安全专项整治三年行动,这些工作有效防范化解了居民住宅存在的消防安全风险隐患,为人民群众安居乐业提供了坚实的消防安全保障。


“但是,不可忽略的是,‘三无’小区的的消防安全形势仍然较为严峻,消防安全管理存在空白、消防安全风险隐患较为突出。”赵平说。“它们多为老旧小区,抵御火灾风险能力低。在位置上,这些小区集中分布在城市旧城区、城乡结合部,建筑耐火等级较低,周边市政供水管网数量较少,水压较低。而且,小区消防设施损坏率高,电气线路、燃气管线维护更换不及时。小区车辆停放混乱,容易造成消防车通道堵塞,当事故发生时,影响火灾扑救时间和扑救效率。”


经过走访,赵平发现,此类小区由于无法明确相关责任主体,自身消防安全管理处于空白状态。消防救援机构、公安派出所、网格员在抽查、巡查中发现的火灾隐患,无法第一时间告知责任主体进行整改。小区消防监督管理工作难以形成齐抓共管、群防群治的合力。


与此同时,居民消防安全意识薄弱同样带来不小的隐患。管理主体的缺失导致消防巡查无法开展,很多存在隐患的问题得不到纠正,风险不容小觑。


建议尽快成立业主委员会  选聘物业服务企业管理


因此,赵平在此次全国两会上建议,要加大公共消防设施改造力度。例如,明确责任主体,提升、改造小区内公共消防设施,改造小区周边供水管网,增设市政消火栓,更换老化电气线路、燃气管线,扩充小区周边车位,规划电动车集中停放点,明确住宅专项维修资金申请渠道、申请主体,确保小区建筑消防设施完整好用,切实提高小区本质安全水平。


让“三无”不在“三无”。赵平建议,要指导该类小区尽快成立业主委员会,选聘物业服务企业进行消防安全管理,而对一时无法成立业主委员会的,要将小区消防管理纳入辖区网格化管理平台,确定消防安全管理人、小区楼长,发动基层网格力量,重点开展巡查检查及宣传培训。“而且,可以从这一类小区火灾典型案例入手,开展针对性的消防宣传培训,提升居民消防安全意识。”赵平说。


除此之外,赵平认为,要定期评估无明确管理责任主体住宅小区消防安全风险,组织住建、城管、应急、公安、民政、电力等相关部门开展综合治理,从治理责任、治理经费等角度出发,建立消防治理的长效机制。


同时,要加快制定加强此类小区消防安全管理的法律法规及政策,从明确责任、巡查检查、隐患整改、宣传培训、综合治理、维修资金申请等方面健全完善消防管理工作机制。切实防范化解此类小区消防安全风险,切实保障人民群众生命财产安全。

备案号:宁ICP备15001063号-1   版权所有 银川嘉业德物业服务有限公司
访问统计